Apartamento à Venda com 2 quartos, 3 banheiros, 2 vagas e 113m² por R$ 1.500.000 Rua Bento Branco de Andrade Filho, 488 - Jardim Dom Bosco, São Paulo-SP

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R$ 1.500.000

Condomínio R$ 980 /mês
IPTU R$ 390 /mês
Apartaments
ARTEFATTO IMÓVEIS
CRECI: 44151

Cômodos e espaços

2 Quartos
Total de dormitórios, incluindo as suítes
1 Sala
Considera-se todos os tipos de sala
2 Suítes
Total de suítes
3 Banheiros
Inclui banheiros, lavabos, suítes e demi-suítes
2 Vagas de garagem
Deixa o seguro do carro mais barato
Andar alto
Acima do 4º andar

Dimensões e metragens

113,00 m² área útil
Área exclusiva do imóvel, sem considerar as paredes
113,00 m² área total
Somatória da área privativa + área comum

Andar alto - vista clube praia e represa , São Paulo - SP

Apartamento com ar condicionado - Vista clube - represa - 2 Vagas fixas livres

Apartamento com vista privilegiada para o primeiro clube praia de São Paulo

Apartamento atualmente configurado com 2 suítes, com possibilidade simples de adaptação para 3 dormitórios, oferecendo flexibilidade de planta para atender diferentes necessidades de moradia.

Viva a experiência de morar em um verdadeiro resort urbano, com vista para o futuro Beyond The Club São Paulo, um projeto inovador que trará praia artificial, ondas e diversas experiências de lazer. Imagine contemplar esse cenário diretamente da varanda do seu apartamento, unindo o conforto de morar na capital com a atmosfera de um clube de praia.

O empreendimento ocupa um amplo terreno de 15.397 m² e foi planejado para oferecer sofisticação, conforto e privacidade:
• 3 torres
• 4 apartamentos por andar
• 3 elevadores por torre
• 27 pavimentos
• 329 apartamentos no total
• 2 vagas de garagem demarcadas

Estrutura de lazer completa

O condomínio oferece uma infraestrutura de lazer comparável a um clube privado, pensada para todas as idades:
• Hall social e lobby
• Piscina com raia de 25 metros
• Piscina infantil
• Deck molhado e solarium
• Lounge bar
• Praça com espelho d’água
• Estar externo e pergolado
• Churrasqueiras com forno de pizza
• Espaço gourmet e terraço gourmet
• Lounge de festas
• Sauna com área de descanso
• Academia completa
• Sala de spinning
• Sala para aulas de ginástica
• Quadra recreativa e mini quadra
• Pet place
• Horta
• Redário
• Grand playground
• Brinquedoteca
• Sala de jogos
• Espaço coworking

Projeto assinado por grandes nomes
• Incorporação e construção: Cyrela
• Paisagismo: Takeda Design
• Arquitetura: MCAA Arquitetos
• Decoração: Cris Silveira e Arquitetos Associados

Localização estratégica

Situado em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo, o empreendimento combina infraestrutura urbana, mobilidade e conveniência.

Nas proximidades encontram-se importantes centros educacionais, empresariais e culturais:
• SENAI Suíço-Brasileira – aproximadamente 100 metros
• Citibank Hall – cerca de 230 metros
• Tivit – aproximadamente 250 metros
• Transamerica Expo Center – cerca de 320 metros
• Praça Orestes Quércia – aproximadamente 680 metros
• Paróquia Santo Antônio – cerca de 770 metros

A região também conta com ampla oferta de escolas, supermercados, restaurantes, shoppings e transporte público, além de fácil acesso às principais vias da cidade, facilitando o deslocamento para diferentes regiões de São Paulo.

Observação: valores e disponibilidade podem sofrer alterações sem aviso prévio. É recomendável consultar o corretor responsável para confirmação de valores e unidades disponíveis.

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Bem estar e comodidade

Ambientes Integrados
Ar condicionado
Armário de Cozinha
Box Blindex
Churrasqueira na Varanda
Varanda Fechada com Vidro

Segurança

Alarme
Circuito de Segurança
Guarita Blindada
Portaria 24hs

Lazer e natureza

Academia
Aceita Pet
Churrasqueira à Carvão
Deck Molhado
Espaço Pet
Minimercado
Piscina Climatizada
Quadra Poliesportiva
Quadra de Beach Tennis
Salão de Festas
Salão de Jogos
Sauna
Spa

Infraestrutura

Acessibilidade
Bicicletário
Carregador de Carro Elétrico
Coworking
Elevador
Estacionamento Visitantes
Forno de Pizza
Garagem Coberta
Garagem Demarcada
Gerador
Gás Encanado
Sala de Reunião
Vestiário
Wi-Fi
Área de Serviço

Acabamento

Piso Vinílico
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R$ 1.500.000

Condomínio R$ 980 /mês
IPTU R$ 390 /mês
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ARTEFATTO IMÓVEIS
CRECI: 44151

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