Casa para venda em Vila Jaguara com 2 quartos, 127m²

? OPORTUNIDADE ÚNICA NA VILA JAGUARA: Seu novo lar com preço abaixo do mercado e localização estratégica!
Se você está procurando o equilíbrio perfeito entre espaço, conforto, praticidade e um preço que cabe no bolso, sua busca acabou. Apresentamos esta casa, localizada na Rua José Mascaro, no coração da Vila Jaguara, um dos bairros mais tradicionais e valorizados da Zona Oeste de São Paulo.
O imóvel conta com 127 m² de área construída muito bem distribuídos, ideal para quem busca conforto e independência.
? Características do Imóvel:
02 Quartos: Ambientes arejados, iluminados e com excelente espaço para armários e camas de casal.
Cozinha espaçosa: Prática e funcional, com disposição para armários planejados e copa.
Banheiro social: Confortável e de fácil acesso.
Área de Serviço/Lavanderia: Coberta, garantindo praticidade no dia a dia independentemente do clima.
Quintal privativo: Um verdadeiro privilégio em São Paulo! Espaço ideal para quem tem pets, quer montar um espaço gourmet com churrasqueira ou cultivar um jardim.
? Localização
Morar na Vila Jaguara é sinônimo de qualidade de vida e mobilidade urbana. A rua José Mascaro possui uma vizinhança tranquila e predominantemente residencial, mas colada a uma rede de comércio e serviços espetacular.
Educação e Saúde para sua Família:
A poucos minutos de casa, você terá acesso a excelentes instituições de ensino e saúde, garantindo comodidade total:
Saúde Garantida: Próximo ao Hospital Portinari e à UBS Vila Jaguara, oferecendo atendimento rápido e segurança para toda a família.
Educação de Qualidade: Região cercada por ótimas escolas, como a Escola Estadual Prof. Ayres de Moura, o Colégio Octavio Monteiro de Castro e o renomado Colégio Criação. Seu filho vai a pé para a escola!
Lazer e Natureza:
Muito próximo ao Parque Vila dos Remédios, uma das poucas reservas de Mata Atlântica preservadas na região. Perfeito para caminhadas matinais, levar as crianças para brincar ou praticar exercícios ao ar livre.
Logística Perfeita e Mobilidade Atrativa):
A Vila Jaguara é estrategicamente posicionada para quem precisa se deslocar por São Paulo ou Grande SP:
Ao lado da Rodovia Anhanguera: Saída imediata para o interior e principais eixos logísticos.
Fácil acesso às Marginais Tietê e Pinheiros: Em menos de 5 minutos você está nas principais artérias viárias da capital.
Proximidade com a Lapa e Leopoldina: Facilidade de acesso às estações de trem da CPTM e ao polo corporativo e gastronômico da região.
Facilidades do dia a dia: O bairro conta com feiras livres tradicionais, supermercados, padarias artesanais e agências bancárias sem que você precise tirar o carro da garagem.

? Facilidade de Negociação: PERMITE FINANCIAMENTO!
O imóvel está com a documentação 100% em dia, livre de ônus e apta para financiamento bancário.
? Não perca tempo, agende sua visita hoje mesmo!
Os valores, condições e disponibilidade dos imóveis estão sujeitos a alterações sem aviso prévio.